قواعد ذهبية للاستثمار العقاري الناجح

09/06/2019
هناك نوعان من الاستثمار العقاري الاستثمار العقاري الطويل الأجل ويهدف إلى امتلاك أراض أو وحدات سكنية أو تجارية يتوقع صعود أسعارها على المدى الطويل كما يشمل هذا الاستثمار شراء عقارات تدر عائدا بغرض تأجيرها أما النوع الثاني فهو الاستثمار العقاري قصير الأجل ويهدف إلى بيع العقار مباشرة بعد شرائه لتحقيق ربح سريع هناك قواعد عادة ما توصف بأنها ذهبية عند الرغبة في الاستثمار العقاري منها يستثمر في المنطقة التي تعرفها جيدا ومن ثم تعرف على مزاياها وعيوبها استثمر في العقار المبني بمواصفات جيدة بوسعك أيضا للاستثمار في العقارات القديمة لشرط تجديدها في المناطق الواعدة مستقبلا ابتعد عن أي عقار يعاني مشكلات فنية كبرى إذ إن كلفة معالجة هذه المشكلات قد تلتئم أي أرباح ضعف اعتذارك أن الصفقات الأفضل هي تلك التي يمكن التصرف فيها بسرعة لكن هذا لا يمنع وجود صفقات استثنائية قد تستحق الصبر عليها لفترة طويلة ابحث عن أصحاب العقارات لديهم دوافع كبيرة لبيع ممتلكاتهم بسرعة وذلك بسبب الحاجة للسفر أو الأموال لأن هؤلاء هم الذين يتفاوضون بسهولة مع ضعف الاعتبار دوما عوامل مثل الموقع والعمر الافتراضي للعب دور وإمكانية تأجيره كان أول من يعرف أحدث أخبار العقارات عبر تتبع سوف تقضي الإنترنت والتواصل مع الوكلاء العقاريين بشكل منتظم إذا كنت تود الحصول على قرض عقاري فيجب أن تختار القرض الذي يتناسب مع ميزانية ضعيفة قصة بعيدة المدى وكنت مستعدا للمفاجآت يحتفظ بمبلغ من المال لحالات الطوارئ أحرص على الاستثمار في العقارات القائمة فعلا أكثر من العقارات تحت الإنشاء يستعين بالآخرين من أهل الخبرة والثقة عليك بالصبر والتعلم من الأخطاء لا تجعل الاستثمار في العقارات يؤثر على مصدر رزقه الأساسي وأخيرا مستعدا للأسوأ دوما ومن ثم يجهز خطة للانسحاب إذا صارت استثماراتك في خطر