خطة مساعدات أميركية للعاجزين عن سداد قروضهم العقارية

 

كشف الرئيس الأميركي جورج بوش الخميس عن خطة "تحالف الأمل الآن" لمساعدة 1.2 مليون من ملاك العقارات العاجزين عن سداد قروضهم لتجنيبهم فقدان محال إقامتهم.

 

وبينما اعتبر وزير الخزانة الأميركي هنري بولسون أن لا حل سحريا لأزمة الرهن العقاري، قال بوش إن المقرضين والمستثمرين سيواجهون خسائر هائلة، لذا فإن لهم مصلحة في دعم التوصيات العقارية والعمل مع ملاك المنازل لتجنب التخلف عن السداد.
 
وشدد بوش على عدم اشتمال الخطة على تقديم أموال حكومية أو برامج إنقاذ لجهات الإقراض التي تعاني من قروض معدومة أو لمضاربين عقاريين أو أفراد قاموا بشراء منازل تفوق قدراتهم المادية.
 
وتشمل الاتفاقية الطوعية -التي تمت بين المقرضين والمستثمرين وتوسطت فيها الإدارة الأميركية لمواجهة أزمة قروض الرهن العقاري العالية المخاطر- إمكانية تجميد بعض أصحاب المنازل فائدة قروضهم ذات الفائدة القابلة للتعديل وذلك لخمس سنوات.

 

وأدت خطة بوش لارتفاع أسهم شركات بناء المساكن والخدمات المالية وغيرها من الشركات المتصلة بالإسكان، إذ قفز أمس مؤشر داو جونز لبناء المساكن إلى أكبر زيادة له في يوم واحد منذ سنتين.

 

يشار إلى أن قروض الرهن العقاري العالية المخاطر تبدأ بفائدة متدنية ثم ترتفع بعد سنوات عدة الأمر الذي كان وراء تعثر كثير من ملاك المنازل.
 
وتسببت حالات التخلف عن سداد تلك القروض هذا العام في اضطراب أسواق المال الأمر الذي أدى إلى تكبّد خسارة بمليارات الدولارات لسندات مضمونة بقروض عقارية وتصدر الأزمة قائمة الأجندة السياسية.