تضاعف ملكية أجانب غير مقيمين لشقق باليابان
العضوية
حسابي
تعديل
خروج
اغلاق

تضاعف ملكية أجانب غير مقيمين لشقق باليابان

23/08/2015
أبراج سكنية فاخرة تطل على خليج طوكيو وتضم أغلى الشقق في العاصمة حيث ارتفعت أسعارها كمعظم العقارات في المدينة بنسبة أحد عشر في المائة خلال العامين الماضيين فوصلت إلى أعلى مستوى تشهده منذ تسعينيات القرن الماضي كثير من تجار سوق العقارات يعزو الغلاء إلى إقبال المستثمرين الصينيين على شراء العقارات في اليابان فقد ازداد عدد الشقق التي اشتروها خلال الربع الأول من هذا العام ثلاث مرات مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي متوسط سعر شقة من ثلاث غرف نوم في وسط طوكيو يبلغ 400 ألف دولار بينما يتجاوز سعر شقة ممثلة في هونغ كونغ مليون دولار ولذلك يتهافتوا زبائننا على شرائها ومعظمهم يدفعون نقدا شدة إقبال الصينيين على شراء عقارات في اليابان دفع بعض شركات السياحة إلى تنظيم رحلات للصينيين أغنياء لكي يزور طوكيو ليتعرفوا على أفضل المناطق لشراء المنازل في البداية كان الصينيون يزورون طوكيو بهدف التبضع والسياحة لكنهم الآن يأتون لشراء الشقق في أبراج سكنية حديثة بالإضافة إلى الرغبة في امتلاك شقق سكنية أصبح بعض الصينيين ينظرون إلى العقارات اليابانية كفرصة استثمارية واعدة مدفوعين بانخفاض سعر صرف الين مقابل الدولار إلى أدنى مستوياته منذ عشرين عاما هذا فضلا عن الإثارة التي ستجلبها استضافة طوكيو دورة الألعاب الأولمبية عام 2020 بناء من سبعة طوابق سأحوله إلى فندق للطلاب أنا على يقين أن المشروع سينجح لأن السوق اليابانية مستقرة وبيئة العمل فيها متطورة تراجع سعر صرف الين إلى مستويات قياسية وانخفاض أسعار العقارات في طوكيو مقارنة مع العواصم الدولية الأخرى عاملان ساهما بشكل كبير في تضاعف حجم الاستثمارات الصينية في العقارات اليابانية خلال العام الماضي فادي سلامة الجزيرة طوكيو