320 مليار دولار استثمارات بالمساكن السعودية حتى 2020   
الاثنين 1427/3/12 هـ - الموافق 10/4/2006 م (آخر تحديث) الساعة 0:17 (مكة المكرمة)، 21:17 (غرينتش)
قال تقرير سعودي إن حجم الاستثمارات في بناء المساكن الجديدة في المملكة سيصل إلى حوالي 1.20 تريليون ريال (320 مليار دولار) بحلول العام 2020.
 
وأوضح التقرير الذي صدر عن مجموعة سامبا المالية أن قيمة الصفقات العقارية المنفذة في سوق العقار بالسعودية قد بلغت خلال العام 2004 حوالي 900 مليار ريال (240 مليار دولار)، مشتملة على مبيعات الوحدات القائمة.
 
وتوقع التقرير أن تبلغ قيمة عمليات بناء الوحدات العقارية الجديدة في السعودية حوالي 484 مليار ريال بحلول 2010، ومن أجل استيفاء الطلب على العقار حتى العام 2020 سيتم بناء حوالي 2.62 مليون وحدة سكنية جديدة عند معدل متوسط يبلغ 163.75 ألف وحدة سنويا.
 
وقال إن هناك حاجة لاستثمار 75 مليار ريال (20 مليار دولار)  سنويا من أجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية حتى العام 2020, وإن النمو السنوي في أسعار العقار قد بلغ 13.7% في المتوسط بين العامين 2002 و2005، بينما راوح عند معدل 16.5% بالنسبة للأراضي و12.5% بالنسبة للمباني التجارية المخصصة للاستخدامات المكتبية، وذلك أثناء الفترة نفسها.
 
وأفاد التقرير بأن عدد السكان في السعودية ارتفع من 7.01 ملايين نسمة عام 1974 إلى 16.95 مليون نسمة عام 1992، وإلى 22.67 مليونا بحلول الربع الثالث من العام 2005، أي أن عدد السكان في السعودية قد ارتفع بواقع 5.7 ملايين نسمة بين العامين 1992 و2004 بمعدل سنوي قدره 2.45%، مشتملا على الأجانب وبمعدل 2.49% بالنسبة للسكان السعوديين.
 
وقال التقرير إن متوسط دخل المواطن السعودي يبلغ حوالي 10360 ريالا  (2762 دولار) عام 2006.
جميع حقوق النشر محفوظة، الجزيرة