المستثمرون المهنيون يريدون عقارات مدرة للدخل او على وشك الانتهاء (الفرنسية-أرشيف)

نقلت صحيفة فايننشال تايمز البريطانية عن شركة استشارات عقارية قولها إن قيمة العقارات بدبي ستشهد مزيدا من الانخفاض، رغم تراجع متوسط أسعار العقارات في المناطق السكنية بدبي بنسبة 42% في الأشهر الستة الأخيرة.

وقالت كوييرز إنترناشيونال أمس الأحد إن المضاربين قد انسحبوا على نطاق واسع من السوق الخليجية وسط غياب التمويل بالدين, مخلفين وراءهم المستثمرين المهنيين فقط.

ويقول المدير الإقليمي لكولييرز إيان آلبرت إن هؤلاء المستثمرين يريدون العقارات "التي أوشك بناؤها على الانتهاء أو التي تدر دخلا" ولا يقبلون بتمويل مشاريع البناء التي لم يبدأ بعد تنفيذها.

كما تراجعت قيمة العقارات السكنية في أبو ظبي بالخمس, ويتوقع المدير التنفيذي لشركة الديار -التي تعد أهم شركة تطوير عقاري في الإمارات العربية المتحدة- جون بولوغ أن تشهد الإمارات فترة من ثبات أسعار العقارات.

وحتى سوق العقارات السعودية, التي لم تتأثر كثيرا بالتباطؤ العالمي, تقول كولييرز إنها شهدت تراجع قيمة العقارات السكنية بنسبة 23% نتيجة المشاعر السلبية المخيمة على السوق.